房子商业贷款可以转公积金贷款吗

商业贷款可以转为公积金贷款，但需要满足以下条件：

1. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶，并且为买受人；

2. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；

3. 原商业性购房贷款还款一年（含）以上，信用记录良好且无逾期贷款余额；

4. 借款人在公积金贷款申请地工作，申请贷款时公积金处于正常缴存状态；

5. 申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满一定月数以上；

6. 申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；

7. 申请人同意提供认可的贷款保证方式；

8. 申请人及共同申请人（含配偶）除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；

9. 商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续。

请注意，不同地区可能有不同的具体政策和流程，建议咨询当地的住房公积金管理中心或银行获取详细信息。

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